Как выбрать СРО
проектировщиков,
изыскателей,
строителей

СРО (СамоРегулируемая Организация) – это некоммерческая ассоциация (партнерство, союз), регулирующая деятельность предпринимателей в определённой сфере.

Институт саморегулирования пришел на смену лицензированию строительства, проектирования, инженерных изысканий в 2010 году.

Вместо получения лицензий строителям, проектировщикам, изыскателям для допуска к работам необходимо вступление в СРО, то есть получение выписки из реестра членов саморегулируемой организации. Стать членами СРО могут юридические лица и индивидуальные предприниматели.

У каждого вида деятельности – свои саморегулируемые организации:

• СРО строителей – строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства; демонтаж (снос) зданий и сооружений; строительный контроль и технический надзор.
• СРО проектировщиков – архитектурно-строительное проектирование; подготовка проектной документации.
• СРО изыскателей – инженерно-геодезические и геологические изыскания; обследование зданий и сооружений.

Членство в саморегулируемой организации необходимо для выполнения работ по:

• строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства;
• подготовке проектной документации для объектов капитального строительства или их строящимся / реконструируемым частям;
• инженерным изысканиям для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства

при заключении договоров с:

• застройщиком (если застройщик осуществляет строительство самостоятельно, ему самому необходимо быть членом СРО);
• техническим заказчиком (членство в СРО обязательно и для самих техзаказчиков);
• лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения;
• региональным оператором (лицом, ответственным за капитальный ремонт зданий);
• лицом, получившим разрешение на использование земельного участка, находящегося в государственной собственности, для выполнения инженерных изысканий.

Есть множество других аспектов, влияющих на обязательность вступления в СРО. Это и участие в конкурсных закупках (тендерах), и работа с государственными предприятиями, и суммы контрактов. Именно поэтому стоит проконсультироваться со специалистами, знающими все эти тонкости.

Вступление в СРО проектировщиков и СРО изыскателей не зависит от региона. Например, компания может быть зарегистрирована в Петербурге, состоять в СРО Москвы, а работы осуществлять в любом регионе РФ.

Вступление в СРО строителей осуществляется по региональному принципу – по месту регистрации юр. лица или индивидуального предпринимателя. К примеру, строительная компания, зарегистрированная в Москве, может вступить только в одну из московских СРО. При отсутствии СРО строителей по месту регистрации компании допускается выбор строительной СРО в соседнем регионе. При этом выполнять строительные работы можно по всей РФ.

Мы поможем с вступлением в СРО в любой ситуации.

1. Прислать нам скан-копии учредительных документов юр. лица / индивидуального предпринимателя.
2. Подписать заполненные нами формы документов на вступление в СРО.
3. Оплатить взносы напрямую в СРО по присланным нами счетам.
4. Получить электронный вариант выписки СРО, страхового полиса, сертификата ISO по e-mail (1 день).
5. Ожидать получения оригиналов документов, отправленной нами с курьерской службой.

ГрК допускает выполнение работ по договорам строительного подряда компаниями, не являющимися членами СРО, только если сумма по такому договору не превышает 3 млн. руб.

Но практика такова, что для работы с частными заказчиками или участия в конкурсных торгах от исполнителя для заключения договора зачастую требуют членства в СРО.

Положение о 3 млн. руб. распространяется только на строительство. Работы по инженерным изысканиям или проектированию должны выполняться только членами соответствующих СРО, вне зависимости от суммы договора.

Есть ещё множество ситуаций, требующих или не требующих вступления в саморегулируемую организацию для допуска к работам. Обращайтесь за консультацией к специалистам.

Выписка СРО (выписка из реестра членов саморегулируемой организации) – документ, подтверждающий членство юр. лица или индивидуального предпринимателя в СРО.

Кроме выдачи "бумажной" выписки, саморегулируемая организация должна внести сведения о своих членах в электронные реестры – на официальный сайт СРО и в Единый реестр членов СРО НОСТРОЙ / НОПРИЗ.

По запросу СРО обязана предоставлять выписку из реестра членов саморегулируемой организации в срок не более 3 дней.

Срок действия выписки – 1 месяц.

Основные единовременные затраты при вступлении в СРО – это взносы в компенсационные фонды саморегулируемых организаций, которые определены ГрК. Для проектировщиков и изыскателей – от 50 000 руб., для строителей – от 100 000 руб. Размеры регулярных членских взносов, как правило, составляют 5 000 руб. в месяц.

Однако стоит помнить, что в разных СРО – разные правила. Дополнительно могут оплачиваться вступительный и/или целевой взнос, страховой взнос, другие взносы. Например, могут быть установлены повышенные взносы при увеличенном уровне ответственности, а также дополнительные взносы при участии в торгах для государственных нужд.

Поэтому вступать в СРО стоит с нашей компанией, готовой предложить скидки на взносы, страховку и другие услуги.
Следите за нашими акциями!

В первую очередь, для определения надёжности саморегулируемой организации проверяется её действующий статус на сайте надзорного органа (Ростехнадзора) и на сайтах контрольных органов – НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Внимание обращается на проверки с их стороны, на возможные выявленные нарушения, их существенность.

Второй пункт – компенсационный фонд. СРО обязаны в полном объёме размещать средства компенсационного фонда на специальном банковском счёте, открытом в одном из банков, соответствующих определенным требованиям. Необходимо проверить этот факт.

Заслуживают внимания и дата получения некоммерческой организацией статуса СРО, и количество действующих членов саморегулируемой организации.

Именно поэтому вступать в СРО стоит не самостоятельно, а с помощью специалистов, знающих все тонкости и стремящихся подобрать для вас надёжное СРО по лучшей цене.

Для приёма в члены саморегулируемой организации ИП или юр. лицо представляет в СРО документы, подтверждающие наличие специалистов, сведения о которых внесены в Национальный Реестр (НРС). Непредставление этих документов является основанием для отказа в приёме в члены СРО.

Основные требования к специалистам для внесения сведений о них в НРС:

• Наличие высшего образования, полученного не ранее чем за 3 года до подачи сведений. (Иногда принимается диплом о профессиональной переподготовке).
• Не менее 10 лет общего трудового стажа по профессии, специальности или направлению подготовки в строительстве / проектировании / изысканиях.
• Не менее 3 лет стажа работы на профильных должностях в строительных / проектных / изыскательских организациях.
• Повышение квалификации в области строительства / проектирования / изысканий не реже 1 раза в 5 лет.

Мы готовы бесплатно проверить дипломы и трудовые книжки ваших специалистов, оперативно внести сведения о них НРС. Если у вас нет подходящих специалистов, мы окажем помощь с решением этого вопроса.

У нас огромный опыт работы с СРО в качестве официальных представителей. Поэтому мы знаем особенности каждой саморегулируемой организации – не только вступления, но и дальнейших взаимоотношений СРО со своими членами. В каждой конкретной ситуации мы можем предложить оптимальное решение, найти лучшую СРО именно для вас, сделать скидки на взносы, страховку, УПК, ISO. Не говоря уже о решении вопроса со специалистами НРС, который часто является «камнем преткновения» при вступлении в саморегулируемую организацию.

Мы оказываем услуги "под ключ", берём на себя все «бумажные» вопросы, чтобы вы спокойно могли заниматься своей работой.

Вступать в СРО с нами удобнее, выгоднее, быстрее.